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作者:湖南快乐十分发布时间:2020年01月22日 15:12:24  【字号:      】

纽约洋基队长Derek Jeter台湾时间22日进入名人堂,20年职业生涯除了3465支安打高居美国职棒大联盟(MLB)史上第6之外,最让人难忘是Jeter带领洋基拿过5座世界大赛冠军,现役选手无人有过如此成就。出生于纽泽西州的Jeter在1992年选秀会首轮获得洋基指名,95年升上大联盟,96年获得美国联盟新人王,也就在这一年,Joe Torre成为洋基教头第一年,洋基夺下相隔18年世界大赛冠军。▲Jeter生涯大时刻。(影片来源:MLB YT,如遭移除请见谅)Jeter在洋基20年期间,只有3次没有进入季后赛,1998到2006年,洋基在美联东区连续9年夺下分区冠军,别忘了还有波士顿红袜,Torre领军下完成世界大赛冠军3连霸。Jeter与Torre共事12年期间被认为是洋基王朝,同期选手Jorge Posada、Mariano Rivera、Andy Pettitte都进入名人堂,Bernie Williams的51号球衣也获得洋基引退。▲Yogi Berra是洋基队史一代名将。(影片来源:MLB YT,如遭移除请见谅)Jeter手上5枚WS冠军戒傲视现役大联盟选手,最接近是波多黎各左投Javier Lopez的4次世界大赛冠军。1903年创队的洋基队史夺下27次世界大赛冠军是大联盟最多,队史破万胜、胜率高达5成70,大联盟史上最多世界大赛冠军戒指球员当然来自洋基。史上最多WS冠军选手是Yogi Berra的10次,1946年开始职业生涯19年的前18年效力洋基,当时大联盟为16支球队,Berra在洋基期间甚至打下世界大赛5连霸超狂纪录。

基特5座世界大赛冠军现役呒人 史上最多是10座

总统蔡英文顺利连任,迎接鼠年到来,建商似乎也信心满满!据住展杂志统计,2019年北台湾全年新建案推案量约10,921亿元,创下历史第4高纪录。住展杂志研发长何世昌表示,去年建照爆量,加上刚性需求出炉,推估今年推案量将再上升15%~20%,上看1.3兆元。▲去年北台湾房市推案量,仅北市与新竹衰退,其他县市都呈现正成长。(图/记者陈韦帆摄影)何世昌说,虽然去年北台湾推案量略缩减,但大部份县市都呈现正成长,仅台北市与新竹地区衰退;而量缩的情况并不持续太久,预料今年推案量将有大幅度成长。▲2019年新北市推案量最高,基隆也成长了8成。(图/记者陈韦帆摄影)刚性需求强劲 新北爆出大量2019年北台湾所有县市中,以新北市的推案量最大,高达约4,648亿元,主是是刚性需求强劲,建商推案信心倍增,土地供给量大的重划区因而出现推案潮。推案量年增幅最高者为基隆市,2019年全年案量约145亿元,较2018年大增约八成。基隆市案量年增幅居冠,原因是2018年基期太低所致。从基隆市历年经验来看,没超过二百亿元以上都不算大量。▲新竹房市推案量年减1成,但全年总案量依然超过千亿。(图/记者陈韦帆摄影)推案动能扩张 新竹偏乡热闹至于台北市2019年推案量仅约2,181亿元,比2018年锐减九百多亿元,年减幅近三成。受到豪宅推案低迷的影响,北市去年量缩幅度创下房市反转以来之最,尤以松山区、士林区最少,全年案量分别只有35.6亿元、50.3亿元。新竹地区2019年推案量虽然年减一百多亿,年减幅约一成左右,但全年案量逾千亿以上仍属大量,且推案遍地开花,包括像新埔、芎林、宝山等偏乡都有不少新案推出,其中芎林更湧现18笔新建案,显示新竹房地产的开发动能不断往外围扩张,只是外围地区房价相对较低,所以总案量不容易冲高。▲何世昌预估,2020年北台湾全年推案量将再上扬15~20%、上看1.3兆。(图/记者陈韦帆摄影)建照飙上高点 案量可望成长展望今年,何世昌认为,因去年买气回升、成交量明显上扬,业者普遍乐观看待后市,促使2019年核发建照量爆出大量。在新北市与桃园市的部份,新兴重划区推案动能依然充沛。台北市与新竹地区都更案量将连袂冲高,尤其台北市可能大增千亿以上。何世昌预估,北台湾2020年推案量将比2019年成长15%~20%,全年案量区间可能落在12,560亿元~13,110亿元,直追2013年的13,467亿元最高峰纪录。最后何世昌提醒,业者应提防供给量过大的问题,以免因推案量大增造成销售减速。 

鼠年房市看俏?住展:建商信心水涨船高、推案上看1.3兆




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